SAINT-ROMAIN Rue du Chevrotin Vous recherchez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets ? Découvrez cet ensemble au coeur du village, alliant charme, volumes et potentiel, comprenant: Une maison bourgeoise, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau avec WC. 1er étage : dégagement desservant quatre chambres. 2? étage : vaste grenier aménageable de 75 m², idéal pour créer de nouveaux espaces de vie. Attenante à la maison, vous profiterez d'une cuverie de 97 m² ainsi que d'une pièce de réception de 71 m² à l'étage, parfaite pour accueillir, organiser des évènements ou développer un projet professionnel. Vous souhaitez créer un gîte ou une activité complémentaire ? Une dépendance à rénover vous offrira un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos idées. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 7 020 m², rare sur le secteur, offrant calme, espace et de belles perspectives d'aménagement. Ses atouts ? Multiples possibilités d'exploitation Charme et authenticité de la maison principale Emplacement privilégié au coeur du village Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur : Charles CHAIGNAULT O7 84 38 29 79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5636.00 et 7626.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
225 m²
2 000 €
35 m²
7020 m²
6
4
1
1
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charles BARBEROT
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