Haguenau, à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison individuelle dans un quartier pavillonnaire calme. Ce bien possède une belle dépendance en plain-pied de plus de 100 m2 aménagée en logement. La maison d'env. 83 m2 habitables sur un terrain de 673 m2, a été entièrement rénovée, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, une belle cuisine avec un ilot central ouverte sur une salle à manger et un séjour très lumineux ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage 3 belles chambres (dont deux d'env. 9m2, et une chambre parentale d'env.12,50 m2) un espace bureau et des WC. Le sous-sol est entièrement aménagé et possède une salle de bains d'env. 12 m2, équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'une douche à l'italienne et de WC. Un espace buanderie et chaufferie complète cette cave. Ce bien a été constamment rénové et modernisé au fil du temps. Le chauffage est au fioul, la maison possède une isolation extérieure, et la toiture a été rénovée. La porte d'entrée et les fenêtres avec double vitrage sont en PVC. L'atout de ce bien: Sa belle dépendance aménagée en logement ! A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr
82.87 m²
4 284 €
42 m²
673 m²
5
3
1
1
1
1950
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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