Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
NOUVEAUTE ETHIQU-IMMO EN EXCLUSIVITE Pour ce bien demandez EMILIE 267 DIENVILLE Mandat n° 267 Maison en pierre au coeur de Dienville Emplacement idéal
Située en plein centre de Dienville, face aux Halles et à l'église, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la boulangerie et de la maison de santé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles offrant un beau potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une cour, menant à une grande grange comprenant une pièce atelier en rez-de-chaussée et un espace de stockage à l'étage. Un petit jardinet exposé plein sud complète l'ensemble.
Fenêtres en double vitrage au rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, gaz de ville.
À seulement 10 minutes à pied de la base nautique, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Opportunité rare dans ce secteur !
Mentions légales : Prix 86 000 honoraires inclus, dont 6000 TTC à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 80 000 . DPE : classe énergie E, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 et 3056 (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : georisques.gouv.fr. Emilie Maitrot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 489775916.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 et 3056.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
