Maison avec dépendance proche centre ville de Lodève
Lodève 34700
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Exclusivité: Rare à Lodève Charmante maison familiale sur grand terrain arboré avec potentiel indépendant. À seulement 5 minutes à pieds des commerces, des écoles et des services administratifs, découvrez cette maison très confortable alliant la proximité du centre-ville et le calme d'un magnifique terrain de 1.700 m² entièrement clôturé. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur : Dès l'entrée, la maison offre une circulation fluide et fonctionnelle : - Une cuisine séparée très récente, entièrement aménagée et équipée. - Un séjour baigné de lumière. Ces deux pièces de vie accèdent directement à une grande terrasse carrelée et au jardin sans visà vis, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit et espaces annexes : - Deux premières chambres. - En demi-niveau inférieur, deux autres chambres climatisées, parfaites pour préserver l'intimité de chacun. - Une salle d'eau et un WC séparé avec fenêtre. - Une buanderie pratique dotée de grands placards de rangement. En continuité de la buanderie, une belle pièce indépendante avec baie vitrée, idéale pour un atelier d'artiste, un bureau ou un futur studio. Des prestations extérieures exceptionnelles : Garage indépendant de 47 m² isolé, équipé d'une porte motorisée, mais aussi de deux fenêtres et d'une entrée indépendante sur le côté. Un espace idéal pour exercer une activité libérale, un artisanat ou créer un logement secondaire. Dépendances : un appentis fermé pour du stockage complémentaire et un local technique alimenté en électricité, prêt à accueillir une future piscine. Confort Sécurité : chauffage au gaz, climatisation réversible, portail électrique et visiophone. Un bien complet, modulable et idéalement situé à Lodève. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. A découvrir au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault à Clermont l'Hérault. Tel:04 67 96 00 60
158 m²
2 468 €
1704 m²
7
4
1
1998
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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