Maison avec dépendances, piscine et jardin arboré de 1082 m²
Velaux 13880
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison type 4 avec dépendances, piscine et jardin arboré de 1082 m² Secteur calme et privilégié Venez découvrir cette maison de plain-pied, d'environ 100 m², située en impasse dans un cadre paisible. Elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), tout en étant à l'abri du tumulte urbain. La maison principale de 100 m², récemment rénovée, se compose de 3 chambres lumineuses, d'un grand salon séjour , et d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux modernes. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, dispose de larges baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et la piscine, une salle de bains (à rafraichir) et un WC. Dépendances de qualité : Un studio indépendant de 17 m², aménagé en 2023, avec terrasse privative et jacuzzi, idéal pour les invités ou comme source de revenu locatif. En outre, un T1 de 25 m², libre de toute occupation, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Piscine de 8x4 mètres, une terrasse avec une coin cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve (2024), climatisation réversible installée et en plus, des panneaux photovoltaïques installés avec contrat de revente du surplus signé en 2024. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : une maison familiale avec un projet locatif avec deux logements indépendants. DPE D Prix : 587 900 euros Honoraire à la charge du vendeur RCS Aix 814 576 997 00021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
