EPINAL - Vend Maison de 190 m2 habitables (380 m2 au sol), sur un terrain clos de 2000 m2. A seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare d'Épinal, cette maison familiale de 1962, entièrement rénovée par une décoratrice d'intérieur, conjugue charme et modernité. Avec ses 190 m² habitables, son terrain clos et paysagé de 2000 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, pensé pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un vaste hall avec de nombreux rangements dessert une buanderie aménagée, une cave à vin et une salle d'eau avec WC. Cette entrée s'ouvre également sur un escalier menant à l'espace de vie principal. A l'étage, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière accueille un salon et une salle à manger, sublimés par un parquet en chêne et sapin, conférant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, associe design et fonctionnalité, avec des rangements sur mesure et des équipements modernes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec un immense dressing, ainsi qu'un bureau aménagé, parfait pour le télétravail. Deux salles de bains viennent parfaire cet étage : l'une avec baignoire balnéo et luminothérapie, l'autre avec douche. Une troisième salle d'eau est située au rez-de-chaussée. Un espace totalement indépendant, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau, dispose de son propre accès, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un logement indépendant. A l'extérieur, le terrain clos de 2000 m², entièrement aménagé et paysagé, propose plusieurs espaces de détente nichés dans un jardin soigneusement entretenu. A l'arrière de la maison, une grande terrasse à l'abri des regards invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant un cadre intimiste et convivial. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace de loisirs. L'atelier de 80 m², situé sur l'avant de la maison, représente un atout précieux pour un artisan, un espace de stockage ou tout autre usage professionnel. Une charmante dépendance avec un puits d'eau actif, située devant la maison, ajoute encore du cachet à cette propriété et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison a été rénovée et décorée avec des matériaux de qualité et offre un confort optimal sans travaux à prévoir : Double vitrage, radiateurs en pierre de lave, système de vidéosurveillance, store extérieur neuf et tondeuse autonome. Un portail automatique donnant accès à la maison, un garage double avec la possibilité d'accueillir davantage de véhicules grâce à l'atelier attenant ainsi que trois places de stationnement supplémentaires devant la maison viennent complèter l'ensemble. Un bien fonctionnel et chaleureux, offrant un cadre paisible et pratique, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Une maison idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place Privée Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
