A 5 mn d'Auxonne, dans le village de Flammerans, proche du château et en retrait de la circulation. Cette maison des année 30 de part sa conception vous offre 150 m² de pièces de vie et environ 100 m² de dépendances sur une parcelle de 620 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande chambre de 15m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un espace dressing, d'un toilette et d'une véranda de 33 m² avec poêle à bois appelée 'la plage' pour des soirées conviviales, un plus pour vos invités et vous même. A l'étages servant actuellement de pièce de jeux, un palier qui dessert lui une chambre de 17 m² et une autre de 30 m² à finir de conforter et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau après travaux. La configuration et les dépendances 100 m² vous permettraient d'avoir encore plus d'espace de vie ou bien d'en faire un grand atelier pour une activité par exemple. Un garage de 50 m² complète ce bien. Taxe foncière 623. A visiter rapidement DPE : Consommation énergétique classe D et émission de gaz à effet de serre classe B DPE ancienne version(2020) Mandat 6483. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Franceline Champy agent commercial (RSAC 899 030 910 Dijon, aucune détention de fonds) Prix de vente 185000, honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1262.00 . Date de réalisation du DPE : 30-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
150 m²
1 233 €
47.00 m²
620 m²
6
3
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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