Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
À seulement 14 minutes de Bazas, dans un village avec école, commerces, pôle médical, pharmacie et transports scolaires vers le collège et le lycée, découvrez cette spacieuse maison familiale de 178 m2, implantée sur une parcelle de 524 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle cuisine dinatoire, idéale pour partager des repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Vous disposerez également d'une buanderie et d'une chaufferie, offrant un espace qui, après quelques travaux d'aménagement sera pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres d'environ 19 m2, ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre deux espaces : un jardin avec puits à l'avant de la maison, ainsi qu'une cour à l'arrière. Celle-ci donne accès à un grand garage avec atelier d'environ 50 m2, ainsi qu'à plusieurs petites dépendances, offrant de belles possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, avec un important potentiel d'aménagement et de stockage. À découvrir sans tarder ! Pour la découvrir, contactez Virginie au 06.17.32.68.13, agent commercial RSAC Bordeaux 828 805 279. La Boutique du Patrimoine vous accompagne avec expertise et bienveillance dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux : résidence principale ou secondaire, investissement, transmission et optimisation fiscale. Implantées à Bordeaux, Bazas et Arcachon, nos agences dédiées à l'immobilier ancien s'appuient sur une parfaite connaissance du territoire et du marché local. Notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion, qui assure aujourd'hui la gestion de plus de 400 lots, complète ce suivi avec une approche globale et durable de votre patrimoine. Parce que chaque projet est unique, nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre démarche, afin de vous conseiller avec justesse et de vous guider sereinement à chaque étape de votre projet. Les risques auxquels sont soumis ce bien sont consultables sur géorisques.gouv.fr.
