Vente maison 4 pièces

308 000 €

Maison avec dépendances à Alès 140m2 + 200m2 d'annexes + ter

Alès 30100

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Laura du réseau WAH ( ouvert inter Agence ) vous présente en Co- Exclusivité cette Maison de 140 m2 sur 6 000 m2 de terrain constructible et divisible avec de nombreuses dépendances et annexes ( environ 200m2)
Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison construite dans les années 70 offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou patrimonial. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'une pièce de stockage, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste garage. Une entrée avec un belle escalier donne acces a l'étage et aux pièces de vie : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Des combles aménagés complètent ce bien et offrent un espace supplémentaire idéal pour du stockage, une salle de jeux ou un coin loisirs (surface non comptabilisée dans la surface habitable).
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle d'environ 6 000 m2, en partie constructible, offrant un cadre naturel privilégié.
Plusieurs annexes viennent enrichir ce bien :
* Une ancienne magnanerie ayant autrefois accueilli trois appartements indépendants, aujourd'hui à rénover entièrement.
* Un poulailler.
* Un petit mazet à réhabiliter.
Les +++ . Secteur calme et très recherché . Terrain d'environ 6 000 m2 constructible (terrain pentu) . Nombreuses dépendances et fort potentiel d'aménagement . Grand garage et nombreux espaces de stockage . Environnement boisé, sans vis-à-vis Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Laura au O7 78 88 80 65, agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)