Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
À seulement 8 minutes de MESCHERS-SUR-GIRONDE et des plages, Maison de plain-pied sur les hauteurs d'ARCES avec une jolie vue sur la campagne et l'Estuaire de la Gironde ! Cette maison de 95 m² habitables à remettre au goût du jour selon vos envies se compose d'une entrée, un séjour-salon de 30 m² avec cheminée et insert profitant de la vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau rénovée récemment et des WC indépendants avec lave-mains. Non attenant : Garage avec atelier de 58 m², buanderie et cave. Auvent et abri de jardin. Cette propriété s'étend sur + de 2300 m² de terrain clos et arboré. A SAISIR : Maison à moderniser mais habitable de suite avec dépendances, située au calme dans un environnement privilégié !
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2387.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
2 432 €
30 m²
2300 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
1982
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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