***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** Vous propose la campagne à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une vaste parcelle de 500m² parfaitement proportionnée, à 700m de la très commerçante rue Dalayrac, venez découvrir cette maison offrant de multiple possibilités. D'une surface au sol de 102m² et 88m² habitables réparties sur 2 niveaux, vous y trouverez un très beau double séjour exposé plein Sud avec cheminée, une cuisine indépendante et une cuisine d'été, 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, une pièce saine de 27 m² en entresol avec fenêtres à exploiter selon les besoins. Enfin pour les artistes, artisans, entrepreneurs, un très grand atelier / hangar en fond de parcelle, cadastré, n'attend que d'accueillir votre activité. Ecole Jules Ferry à 500m², aucun vis à vis, superbe vue sur le bois de Vincennes, calme, exposition plein Sud, magnifique parcelle de terrain et nombreux stationnements possibles. Extrêmement rare dans ce secteur résidentiel recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 et 2509.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88 m²
6 477 €
32 m²
500 m²
4
2
1
1
2
1950
Sud
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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