À Carlipa (11), découvrez cet immeuble composé de deux appartements en bon état, idéal pour un investissement locatif rentable. Ce bien offre une opportunité unique avec une rentabilité immédiate grâce à des loyers déjà en place .grâce à des loyers déjà en place. Le rez-de-chaussée accueille un T2 pouvant être loué 400/mois et à l'étage, un T3 anciennement loué 450/mois . L'ensemble est habitable de suite, sans travaux à prévoir . Carlipa est un village recherché, bénéficiant d'une forte demande locative . Sa situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Castelnaudary et de l'A61 , en fait un emplacement stratégique entre Toulouse et Carcassonne . Son cadre de vie paisible, allié à la proximité des commodités, garantit un investissement serein et durable. Ne laissez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julie Pennavayre Votre conseillère en immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
