Vente maison 6 pièces

425 000 €

Maison avec deux appartements à rénover - vente interactive à St Gervais Les Bains

Saint-Gervais-les-Bains 74170

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Exclusivité ? Maison avec deux appartements indépendants ? Vente interactive à partir de 425 000 euros FAI Prix de départ : 425 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Située sur une parcelle de 655 m², cette maison construite en 1969 se compose de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux, pour une surface totale habitable de 108 m². Disposition : Chaque appartement comprend : Une cuisine indépendante Une pièce de vie Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé L'appartement à l'étage est accessible par un escalier extérieur et dispose d'un balcon exposé plein sud, ainsi que d'un sous-toit offrant un espace de rangement supplémentaire. État du bien : Façade rénovée il y a 7 ans (peinture et boiseries extérieures) Toiture en tuile en bon état Travaux de réaménagement intérieur à prévoir pour mise au goût du jour Vente interactive ? Une opportunité d'achat claire et équitable Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive (système Mizapri). Les offres peuvent être transmises : Dès la visite, directement auprès de votre conseiller Ou via la plateforme Mizapri, durant les dernières 24h de la période d'enchères Ce mode de commercialisation vous donne accès à une opportunité unique, transparente et équitable, dans le respect du marché. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 30/07/2025 à 12H au 31/07/2025 à 12H. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 425 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge vendeur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. DPE :G GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4231 et 5725 euros ndexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

517

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)