Découvrez cette magnifique maison ancienne de 146 m², nichée sur un terrain de 1225 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une liberté totale pour personnaliser votre espace. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison vous invite à explorer chaque recoin et à imaginer les possibilités infinies. Les 3 chambres spacieuses baignent dans une lumière douce et chaleureuse, grâce à une exposition sud-ouest qui illumine les pièces tout au long de la journée. La salle de bains, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un espace de détente et de bien-être. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois et aluminium, ainsi que les portes à double vitrage, garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m² vous accueille pour des moments de détente et de convivialité. Le jardin, verdoyant et accueillant, est le lieu idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Et pour les jours de grande chaleur, une piscine hors-sol vous offre un refuge rafraîchissant. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont également accessibles en 10 minutes à pied, idéals pour les familles. 2 appartements en location 1 louer et l autre libre
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Sandrine Couthures Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8383956890014. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
Maison ancienne
146 m²
1 918 €
1225 m²
5
3
1
2 (séparés)
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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