Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Marzan - L'Immobilier Du Morbihan vous présente cette maison idéalement située à seulement 200 mètres du bourg de Marzan. Cette maison lumineuse et bien entretenue vous offre une pièce de vie de 23 m2 exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que des espaces grenierpratiques pour le rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol complet et d'un second garage indépendant de 36 m2, idéal pour les bricoleurs, les véhicules ou le stockage. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600 m2, offrant un bel espace extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 EUR et 6 290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2025. Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
1 852 €
6
4
6.50 %
1972
Sud
2
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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