Maison avec double terrasse à vendre au calme absolu
Maraussan 34370
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Découvrez cette maison 3 faces de 2002.
Nichée dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable avec ses 100 m² habitables, elle est composée de 5 pièces lumineuses dont trois chambres à l'étage avec la climatisation et un dressing.
Côté agencement, profitez de vastes espaces de vie incluant un grand séjour accueillant et climatisé.
Un grand garage vous permettra de stocker ou d'aménager une pièce supplémentaire.
L'ensemble des fenêtres est en PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires.
À l'extérieur, deux superbes terrasses vous invitent à des moments de détente en toute quiétude sur un terrain de 400m2.
Ce bien unique est proposé à la vente par Mathieu Picaud. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations.
Cette annonce référence 303337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.
Prix du bien : 210 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 202 000,00 €
Honoraires TTC : 3,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 100 €
5
3
2002
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU PICAUD
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