Située dans la charmante ville de Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable pour une famille. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens.
Cette maison de 148 m² sur un terrain de 278 m² dispose d'un jardin clos offrant intimité et espace vert. 1 place de parking et un garage ajoutent un confort supplémentaire pour les résidents. Construite en 1974, la propriété se distingue par son architecture classique et son agencement fonctionnel.
À l'intérieur, la maison propose 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de douche, elle offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Les deux niveaux offrent un grand espace de vie, idéal pour une utilisation familiale. Son allure traditionnelle combinée à des équipements modernes en font un lieu de vie chaleureux et convivial.
Toiles tissées non collées sur murs sains et blancs
Charpente traditionnelle en bois
Révision toiture en cours
Combles aménageables
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
148 m²
1 345 €
278 m²
5
3
2
2
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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