Charmante maison mitoyenne rénovée de 145 m², située dans un environnement calme.
Vous découvrirez au rez de chaussée un spacieux salon-séjour, une bibliothèque, une grande cuisine équipée donnant accès à une terrasse, une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et toilettes).
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres et un dressing qui peut se transformer en chambre, une salle de bain avec sa baignoire balnéo.
Cette propriété saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Un garage de 40 m² isolé avec sa porte motorisée est présent ainsi qu'une grange de 60 m² avec un étage identique offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires ou tout autre espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires ou bien encore la possibilité de faire du airbnb.
Ses atouts : toit refait partiellement en 2022, VMC installée en 2023, cumul changée en 2023, microstation de 2018, écoles sur place, 15 min de Dole et 20 de Auxonne.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce corps de ferme, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs et à être façonné selon vos aspirations.
Cette annonce référence 234113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
1 276 €
577 m²
5
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer POTARD
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