Vente maison 6 pièces

380 000 €

Maison avec fort potentiel - 2 logements - Idéal investisseur ou marchand de biens

Cuers 83390

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Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Cuers, cette maison des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 551 m², elle développe une surface habitable totale de 119 m², répartie sur deux niveaux : En rez-de-chaussée : Un appartement indépendant d'environ 33 m², composé d'un séjour/cuisine (13 m²), d'une chambre (10 m²), d'une buanderie (8 m²) et de sanitaires. Un grand garage attenant de 32 m² complète ce niveau. À l'étage : Un logement principal d'environ 75 m² comprenant une cuisine séparée (8 m²), un séjour/salon lumineux (15 m²), trois chambres (9,89 / 10,77 / 10,92 m²), un bureau (8, m²), salle d'eau, WC séparé et nombreux placards intégrés. Prévoir travaux de rénovation complète. Charme des années 70 conservé, idéal pour restructuration ou revente à la découpe. Points forts : Deux unités de vie indépendantes Fort potentiel locatif ou reconfiguration en une seule grande maison familiale Parcelle plate, entièrement clôturée, avec accès aisé Proximité commodités, écoles, axes routiers À saisir rapidement ! Opportunité rare pour marchands de biens, investisseurs ou grande famille prête à rénover. Cette annonce référence 293021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BERTELA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52823410700019. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr