Maison avec fort potentiel Bergerac rive gauche 123 500
Bergerac 24100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située sur la rive gauche de Bergerac, cette maison des années 1955 offre une surface habitable d'environ 90 m2 et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux de 27 m2, d'une cuisine à moderniser, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de deux vérandas à l'avant et à l'arrière permettant d'imaginer des entrées distinctes ou des espaces de vie supplémentaires. Le rez-de-chaussée indépendant dispose d'un grand garage, de deux pièces et d'une douche, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire, atelier ou extension de la surface habitable. Vous apprécierez également son jardin agréable d'environ 988 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Des améliorations sont à prévoir (électricité, équipements, aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière : 1 099 EUR Un bien parfait pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet à valeur ajoutée. Je reste avec plaisir à votre disposition au 06 10 80 67 91 ou par mail à claire.corbin.immo@gmail.com pour vous donner plus de renseignements! Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr'
90 m²
1 372 €
27 m²
1093 m²
5
1
1
1
1955
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORBIN Claire
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