Maison avec sous-sol complet sur terrain clos de 1563 m²
Située dans la charmante commune de Souvigné, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités essentielles (école, commerces de proximité et services des communes voisines). Implantée sur un terrain d'environ 1563 m² entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir famille et amis.
La maison se compose de : 2 chambres Un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, offrant un espace de vie confortable en toute saison Une véranda, apportant un espace supplémentaire convivial et lumineux Un coin cuisine équipée avec mobilier blanc laqué Un WC indépendant Une salle d'eau Sous-sol
Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant : Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Un atelier Une buanderie Le sous-sol présente un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en espace d'habitation complémentaire (studio, bureau, salle de jeux ou logement indépendant).
Confort Chauffage au gaz avec citerne enterrée Poêle à bois Climatisation
Les + du bien Terrain clos et arboré de 1565 m² Sous-sol complet avec grand garage Potentiel d'agrandissement / aménagement Environnement calme Proximité des commodités et accès rapide aux axes vers Tours Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet avec potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Charlotte DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)
90.25 m²
2 006 €
41 m²
1563 m²
3
2
1
1 (séparé)
09/03/2026
1978
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlotte DUVEAU
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