Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 629000 euros).
La Villa Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située dans une rue calme à 50 mètres de la mer et à 5 minutes à pied de la rue principale de Wimereux.
Cette maison, construite en 2021, offrant 116 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux bénéficie encore d'une garantie décennale jusqu'en 2031.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures de 40m2 non négligeable sur la station, un espace laverie avec douche, idéale pour le retour de la plage et un accès à un petit coin de verdure sur l'arrière de la maison.
- Au 1er étage, le salon/séjour et la cuisine équipée ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse et moderne, parfaite pour les moments de partage en famille. Une terrasse plein sud à l'abri du vent viendra vous séduire pour les moments de détente.
Un wc séparé complète ce niveau.
- Au 2e étage, vous découvrirez une salle de bain avec wc et trois chambres lumineuses avec de belles ouvertures.
- Au 3e étage, une chambre parentale avec placards aménagés et une vue dégagée sur les toits des villas wimereusiennes.
L'ensemble des commodités (écoles et commerces) se trouvent à moins de 10 minutes à pieds et la plage à 50 mètres. Un arrêt de bus est également présent au bout de la rue.
Enfin, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol au 1er étage et de chauffages au gaz de ville dans les étages supérieurs.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette propriété.
Honoraires inclus de 3.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919.00 et 1243.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
116 m²
5 595 €
5
4
2
2 (séparés)
3.18 %
2021
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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