Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
À seulement quelques pas de la plage, avec un accès direct à celle-ci, découvrez cette charmante maison entièrement de plain-pied, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous serez séduits par sa terrasse idéalement exposée plein sud ainsi que par sa lumineuse véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
La maison se compose d'un agréable séjour/salon avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres et un bureau faisant aujourd'hui office de chambre, disposant d'une mezzanine, idéale pour créer un espace jeux pour les enfants.
Un garage vient compléter ce bien.
La maison fait partie d'une copropriété de 25 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges de copropriété : Taxe foncière : 1 140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site internet Les Clés du Littoral ou en contactant Boris Scelles.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948767124 RCP ASSURWEST-59661778
66.43 m²
4 305 €
26 m²
66 m²
4
3
1
1
4 %
115.00 € / mois
Oui
1978
Sud
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Boris SCELLES
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