Vente maison 2 pièces

55 000 €

Maison avec garage et jardin : investissement locatif rentable a

Belmont-de-la-Loire 42670

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Honoraires à la charge du vendeur.

A Belmont de la Loire, à deux pas des commerces, écoles, maison mitoyenne élevée sur sous-sol complet, vendue avec locataire en place, offrant une solution d'investissement simple et sécurisée.
Le bien développe une configuration fonctionnelle avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. Un grenier complète l'ensemble, ainsi qu'un sous-sol complet et un terrain attenant.
Actuellement louée 385 € par mois, la maison génère un revenu annuel de 4 620 €, soit une rentabilité brute de 8,4 % sur un prix de vente de 55 000 €.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et le remplacement des fenêtres en double vitrage PVC, limitant les investissements à court terme.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement accessible, avec un rendement attractif et un locataire en place garantissant une entrée de revenus immédiate.
? Pour plus de renseignements, contactez Nathalie au 0699491202.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)