Maison avec garage et jardin à 3 km de la plage de Sainte-Céci
Camiers 62176
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - CAMIERS SAINTE-CECILE : Belle maison bourgeoise de 126 m² avec grand garage sur 400 m², proche de toutes commodités et à 5 minutes de la plage de Sainte-Cécile. Cette maison semi-mitoyenne par le garage est située sur la Côte d'Opale, à mi-chemin entre Hardelot et Le Touquet (15 minutes). Elle offre de beaux volumes, un cachet authentique, une grande cave, un grand garage et un agréable jardin. Elle présente : Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée feu de bois à insert, salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, véranda de 19 m², salle de douche et toilettes indépendantes. 1er étage : sur parquet, palier distribuant 3 belles chambres lumineuses de 15 m² chacune. 2ème étage : grenier aménageable d'environ 30 m². Au sous-sol : une grande cave de 45 m². Garage pour une voiture, de 62 m² (sur 2 niveaux, dalle béton). Extérieurs : Terrasse de 30 m² et jardin de 250 m². Double vitrage PVC , volets roulants électrique au rez-de-chaussée (manuels à l'étage). Chauffage au fioul, chaudière De Dietrich. Une cheminée feu de bois à insert et une cheminée à foyer ouvert. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.340 euros et 3.240 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.500 euros. Réf : OP2725. Prix : 368.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-jardin-garage-proche-mer-camiers,VM2919
FOR SALE - CAMIERS SAINTE-CECILE, Opal Coast, 56 km from Eurotunnel: Beautiful 126 m² bourgeois house with a large 30 m² garage, on a 400 m² plot close to all amenities and 5 minutes from Sainte-Cécile beach. This semi-detached house, with its garage, is located on the Opal Coast, halfway between Hardelot and Le Touquet (15 minutes) resorts. It offers generous volumes, authentic character, a large cellar, a large garage, and a pleasant garden. It comprises: Ground floor: Entrance hall, living room with a wood-burning fireplace with insert, dining room with an open fireplace, 16 m² fitted and equipped kitchen, 19 m² veranda, shower room, and separate toilet. First floor: Wooden floor, landing leading to 3 beautiful, bright bedrooms of 15 m² each. Second floor: Attic space of approximately 30 m². In the basement: a large 45 m² cellar. 62 m² one-car garage (on two levels, concrete slab). Exterior: 30 m² terrace and 250 m² garden.
PVC double glazing, electric roller shutters on the ground floor (manual on the upper floor). Oil heating, De Dietrich boiler. A wood-burning fireplace with insert and an open fireplace. Energy performance certificate: E. Estimated annual energy costs for standard use between 2,340 and 3,240 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Mains drainage compliant. Fiber optic connection in the street. Property tax: 1,500. Ref: OP2725. Price: 368,000, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, Côte et arrière-pays d'Opale office, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogn...
126 m²
2 921 €
400 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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