MAISON DE VILLAGE / TERRASSE / 3 CHAMBRES / GARAGE / FORT POTENTIEL Au coeur du village de Brusque, venez découvrir cette maison de village à rénover, offrant environ 93 m2 habitables ainsi qu'un garage, un atelier et une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 20 m2, un atelier de 15 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous découvrirez un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle à manger, bureau ou chambre. Cet étage donne accès à une grande terrasse, pouvant être utilisée ouverte ou être partiellement couverte selon vos besoins. Le deuxième étage propose deux chambres ainsi qu'un palier avec lavabo et WC. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre d'environ 25 m2. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Elle dispose d'une isolation des planchers en laine de verre (20 cm) et d'une isolation sous toiture de 10 cm. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que la rénovation générale du bien. Les menuiseries sont en simple vitrage. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, à proximité des commodités du village. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par ALDIAS Nathanaël - EI - NoRSAC: 882 352 131, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
93 m²
430 €
5
3
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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