Vente maison 8 pièces

426 000 €

Maison avec gîtes, en pierres sur 3 hectares Portes de l'Ard

Mauves 07300

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Honoraires à la charge du vendeur.

Chez IKAMI, découvrez ce tènement immobilier rare, en pierres, de caractère, situé à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône, aux portes de l'Ardèche.
Ensemble immobilier du XVIIIe siècle en pierres, comprenant une maison principale et 4 maisons supplémentaires desservies par un chemin totalement privatif, certaines avec terrasses, d'autres avec jardin et belle parcelle de terrain plat autour de la propriété principale, ainsi qu'une parcelle majoritairement pentue supplémentaire de plus de 3 hectares de terrain, attenante au logis principal.
L'ensemble des habitations existantes offrent une surface totale d'environ 340 m2 de bâti, possibilité de les louer pour de courts ou longs séjours. Les biens seront tous libres, laissant différentes possibilités d'optimisations selon vos préférences.
Chaque habitation est en bon état général, et dispose de double vitrage, fenêtres PVC, climatisation réversible en fonction des logements. L'ameublement est inclus.
La charpente a été entièrement révisée et est en très bon état. Cave voûtée pour vos dégustations, d'une surface d'environ 30 m2.
Profitez du charme de la campagne à seulement 3 km de la ville de Mauves, avec une vue magnifique et une atmosphère paisible, à proximité des commerces des villes voisines. Nombreuses balades à proximité pour randonnées à pied, vélo ou à cheval.
Opportunité unique d'investissement à Mauves. Cadre enchanteur avec superbe vue sur l'Ardèche !
SItuation exceptionnelle, à seulement 3 km de la ville de Mauves, 10 min de Tournon-sur-Rhône, 20 min de Valence 18 min de l'entrée d'autoroute A7 de Bourg-les-Valence, 20 min de Valence. L'emplacement est également idéal pour les trajets sur Lyon (1h seulement) , sur Grenoble (1h) ou Genève Suisse 2h30.
Notre coup de coeur absolu du moment !
Pour plus d'informations, contactez notre équipe, Sandra Dubois Uniteam. La réussite immobilière partagée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)