Superbe maison individuelle en semi plain pied de 165m2 avec étang de pêche sur la commune de Leforest avec un REVENU LOCATIF
Avec un revenu locatif de 500 /mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans , l'équivalent de 150000 brut minimum. Local commercial complétement indépendant de la maison
Double garage de 35m²
5 chambres dont une en rez de chaussée Très belle terrasse bien orientée Sous Sol complet Grande dépendance de 70m² Jacuzzi Sauna
Vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante, un atelier ou exercer une activité libérale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
