Maison avec grand jardin de 755 m2 fort potentiel à Avrill
Avrillé 49240
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Maison à fort potentiel à Avrillé ! À deux pas des arrêts de tram Plateau Mayenne et Bois du Roy, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Offrant 105 m2 habitables sur un terrain de 755 m2, elle constitue une belle opportunité pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Elle se compose au rez-de-chaussée principal d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, d'un grand grenier aménageable permettrait d'agrandir la surface habitable et de créer de nouvelles chambres selon vos besoins. Le rez-de-jardin propose quant à lui un grand garage, une buanderie, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire (actuellement aménagée en chambre avec point d'eau) disposant d'une entrée indépendante. L'extérieur séduit par un jardin spacieux et rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contacter Emeriau Mathilde de la Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
3 105 €
755 m²
6
4
1
1
1
5.16 %
4
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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