Maison avec fort potentiel sur terrain de 1748m². Possibilité de construire 8 logements permis de construire validé.
Situé dans un quartier calme de St Laurent de la Salanque, cette maison individuelle vous offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.
D'une surface habitable d'environ 80m² elle se compose au 1er étage d'un salon lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres et 1 salle d'eau.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste garage/atelier de la totalité de la superficie de 1er étage.
Un permis de construite pour 8 logements à déjà été valide en date du 17 juin 2024.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 814.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier
79.6 m²
4 648 €
1748 m²
4
3
1
1
1970
Est
1
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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