Découvrez cette maison individuelle de 110 m², construite en 1976, partiellement meublée et baignée de lumière. Située sur un terrain de 600 m², elle offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest idéale. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 31 m² et une cuisine indépendante aménagée vous accueillent dans une ambiance chaleureuse. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Un balcon, une cave et un sous-sol complètent ce bien. L'isolement par l'extérieur et l'assainissement sont déjà en place, et la maison est éligible à la fibre optique. Imaginez-vous vivre dans cette maison accueillante, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus, une crèche, plusieurs alimentations générales, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous rendre dans un restaurant pour savourer des mets délicieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)
110 m²
3 409 €
14 m²
31 m²
1929 m²
5
2
1
1 (séparé)
1976
Sud
Ouest
1 (14 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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