Maison avec grand terrain et potentiel Montverdun
EXCLUSIVITÉ PARLEZ MOI D'IMMO
Un cadre de vie privilégié, un beau terrain et un potentiel à révéler !
Venez découvrir cette maison située à Montverdun, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, des commerces, commodités et écoles.
Implantée sur une magnifique parcelle de 4 227 m² entièrement clôturée, dont une partie est constructible, cette propriété offre un environnement agréable, verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison de 103 m² habitables
À l'étage, vous découvrirez une agréable surface de vie comprenant :
Un double salon offrant de beaux volumes Une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse exposée Est Deux belles chambres Une salle de bains Un WC indépendant
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une cuisine d'été chauffée, d'une cave ainsi que d'un grand garage avec espace chaufferie et atelier.
Un extérieur qui fait la différence
Le terrain de 4 227 m², entièrement clos et joliment aménagé, constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez notamment d'un potager, de nombreux espaces ombragés et d'un environnement propice à la détente et aux projets en extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un fort potentiel et pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Une opportunité rare à Montverdun, alliant proximité du village, belle parcelle et potentiel d'évolution.
À découvrir sans tarder ! Prix : 189 000 (honoraires charge vendeur)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au 06 58 67 42 50
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5200.00 et 7080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
