Damien LACROIX vous propose ce bien :
Proposée au prix de 799 000 €, cette propriété spacieuse de 264 m² est située dans un cadre paisible sur un terrain de 3633 m².
Elle est composée de 2 appartements : 8 pièces dont 6 chambres, 4 salles de bain, et 2 séjours/ cuisine.
-Au rez-de-jardin : un appartement indépendant de 99m², ouvrant sur une terrasse couverte de 39m² composé d'une cuisine, d'un séjour, une chambre, une buanderie, une salle de bain. ( prévoir travaux de rénovation).
-Au niveau principal + combles : un appartement duplex de 165 m² composé d'un séjour de 64 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une terrasse couverte de 29 m² dans le prolongement de la cuisine.
-A l'étage sous les combles : Une pièce de vie, 4 chambres, 2 salles de bains, et un WC.
Fort potentiel pour ce bien :
- Revenu locatif possible sur un ou 2 appartements
- Possibilité de détacher 2130 m² de terrain pour une nouvelle construction de 178 m².
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter cette villa.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
264 m²
3 027 €
3633 m²
8
6
4
3
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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