EXCLUSIVITÉ -Sabrina CHEVRON Immobilier Coup de coeur pour ce bien situé à Neufmanil. C'est dans un environnement paisible et verdoyant que cette maison vous ouvre ses portes à seulement quelques kilomètres de Charleville-Mézières et vous invite à une véritable déconnexion de votre quotidien. Au coeur d'un magnifique terrain arboré et fleuri, elle offre 117 m2 habitables et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique avec un séjour d'environ 25 m2 doté d'une cheminée insert bois, un salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une passante, pouvant aussi convenir à un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon les besoins. Le rez-de-jardin offre des volumes annexes très fonctionnels avec une buanderie, une chaufferie, un cellier, ainsi qu'un garage, une cave et un vaste hangar attenant d'environ 125 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Le jardin constitue un véritable havre de paix, où la nature est omniprésente et l'ambiance propice à la détente. Proposée au prix de 189 000 EUR, cette maison pleine de potentiel saura séduire ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre naturel privilégié, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Sabrina CHEVRON Immobilier 06.42.78.53.51 sabrina@chevronimmo.fr Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina - EI - NoRSAC: 789 020 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117 m²
1 615 €
25 m²
4397 m²
6
4
1
1
1940
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
382
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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