Située dans la charmante ville de Kergrist (56300), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison est également à proximité de divers points d'intérêts tels que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs.
Cette maison de 154 m² sur un terrain de 620 m² se compose de 8 pièces. Elle vous accueille :
Cuisine aménagée de 23 m², une salle de séjour /salon de 39 m², une chambre de 13m² qui sert aujourd'hui de débarras, wc séparé, accès à la chaufferie, au cellier et à l'hangar.
A l'étage :un Palier qui dessert , cinq chambres ( 9/13/13/14/15 m² ), une salle de bains, wc, combles isolés.
Elle est Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre tout le confort nécessaire avec ses 2 toilettes. De plus la présence d'un hangar de 220m² constitue un atout supplémentaire pour le rangement et les activités extérieures. Avec ses espaces généreux et sa configuration fonctionnelle, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'une belle maison familiale.
Chauffage fuel, porte d'entrée PVC, menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
154 m²
568 €
620 m²
8
6
1
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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