Vente maison 4 pièces

176 000 €

Maison avec hangar axe Le Mans/Alencon

Beaumont-sur-Sarthe 72170

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Angélys Guitton - MegAgence - Vous propose à la vente cette maison sur sous-sol à découvrir, sur un terrain de 3 200 m² sans vis-à-vis, avec un bel environnement à la campagne. Elle dispose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 24 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse et séjour lumineux de 31 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de 12 m² et une salle d'eau avec double vasque de 5 m². À l'étage, une chambre de 12 m² avec possibilité d'aménager une quatrième. Chauffage performant par poêle à pellets relié, DPE classé D, toiture en très bon état. À l'extérieur : terrasse sur toute la longueur de la maison, terrain de pétanque, double garage, atelier/entrepôt d'environ 70 m² et puits, le tout clôturé. Taxe foncière : 893 €. Gare et commodités à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892