Vous êtes artisan, vous avez des animaux (chiens, poneys ...), ce bien est fait pour vous. A 15 mn de la zone commerciale d'Houdemont, entre Flavigny et Bayon, cet ensemble comprend une maison d'habitation 167m2 avec en plain-pied : entrée, double séjour de 48m2 avec accès terrasse couverte exposée sud/ouest, belle cuisine équipée, 3 chambres (de 9 à 15m2), salle d'eau/buanderie, wc. En demi sous-sol : seconde entrée indépendante menant à une pièce de 14m2 idéale pour une activité professionnelle, chambre de 14m2, salle d'eau à rénover, chaufferie, cave, local avec point d'eau donnant accès à l'extérieur. Le hangar d'env. 300m2 avec sol bétonné équipé en triphasé comprend un vaste espace de stockage, un bureau, un local technique, un wc et un grenier. 6 box et 2 pièces en annexe. Un autre dépot 20m2 se situe à l'entrée de la propriété. Terrains agricoles attenants, le tout pour une surface de 3700m2. Le système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poële à bois confère un très bon DPE en 'C'. Tout à l'égout collectif. Possibilité d'acquérir 6000m2 supplémentaires et/ou de louer 15 000m2 pour pâture. OFFRE NEGOCIABLE. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter au 0617104848 ou shattermann@immoverdeaux.fr
160 m²
2 063 €
48 m²
6
4
2
2
1982
Nord
Oui
15
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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