Vente maison 4 pièces
210 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

SDSVM011

Ajout

02/11/2025

MAISON AVEC HANGARD ET GARAGES SECTEUR TERRENOIRE PROCHE DES

Saint-Étienne 42100

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Honoraires à la charge du vendeur.

SAINT-ÉTIENNE SECTEUR TERRENOIRE
MAISON IDÉALEMENT SITUÉ À 200 MÈTRES DES ACCÈS AUTOROUTIERS, IDÉAL POUR DOUBLE PROJETS ARTISANT ET HABITATION
MAISON ACTUELLEMENT DECOUPEE EN DEUX LOGEMENTS D'UNE SUPERFICIE TOTAL AVEC ANNEXES DE 322.30M2
L'ENSEMBLE EST ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 3 220 M2 (ZONE NATURELLE NON CONSTRUCTIBLE) :
RDC :
- CUISINE DE 16,70 M2
- SALLE À MANGER DE 24,76 M2
- ANNEXE DE 24,71 M2 (BUANDERIE OU SALON AVEC ARRIVÉE D'EAU).
- UNE CHAUFFERIE DE 13.94M2
A L'ETAGE
- DEUX CHAMBRES EN ENFILADE (15,52 M2 ET 15,82 M2) PIÈCE D'EAU DE 2,39 M2.
- UN SECOND SÉJOUR DE 26,42 M2
- UNE SECONDE CUISINE SEPAREE DE 9,14 M2
- TROISIEME CHAMBRES DE 9,67 M2
- QUATRIEME CHAMBRE 21,48 M2
- UNE SECONDE SALLE DE BAIN DE 5,32 M2.
EN COMPLÉMENT :
- GRAND GARAGE DE 50 M2 AVEC DOUBLE ENTRÉE
- HANGAR DE 72 M2 AVEC PORTAIL ACIER (HAUTEUR D'ENTRÉE SUPÉRIEURE À 3 M) POSSIBILITÉ DE LOCATION OU DE STOCKAGE POUR ARTISAN.
- CAVE AVEC PUITS
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CONTRAT D'AFFICHAGE EN COURS POUR UN LOYER DE 1200 EUROS/ANS
CHAUFFAGE PAR CHAUDIÈRE FIOUL (CHAUFFAGE + EAU CHAUDE).
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE BOIS.
TAXE FONCIÈRE : 3 237 EUR/AN.
DPE : CLASSE G (350) GES : CLASSE G (104).
PRIX : 210.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
REF : SDSVM011
CONTACT :
Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr