Vente maison 6 pièces

118 000 €

Maison avec jardin - Brive La Gaillarde 4 chambres (90 m²)

Brive-la-Gaillarde 19100

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EXCLUSIVITÉ - Propriétés-privées Josepha Favard et Thomas Maison à vendre à Brive-la-Gaillarde, proche de la clinique des Cèdres, dans un quartier calme et recherché. Surface habitable : 90 m² Prix : 118 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) A découvrir rapidement : maison individuelle avec fort potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat, une résidence principale, ou un investissement locatif. Elle se compose de : Un séjour lumineux avec cheminée insert Une cuisine séparée Une salle de bain Quatre chambres spacieuses Combles partiellement aménagés Sous-sol complet avec garage, atelier, cuisine d'été Extérieurs : Terrain plat et clôturé de 600 m² Terrasse ombragée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Prestations et équipements : Double vitrage Volets roulants électriques Radiateurs en fonte Pompe à chaleur récente (Flamme verte) Ballon d'eau chaude neuf et connecté Parquet d'origine en très bon état Les travaux ont déjà commencé : une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble, entièrement personnalisée selon vos envies. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe E Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe B Taxe foncière : 1 407 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (pour un usage standard, prix 2021) : entre 1 610 euros et 2 030 euros TTC Situation idéale à Brive-la-Gaillarde : proche des commodités, écoles, axes routiers, commerces et transports. Informations sur les risques : Consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 47 43 84 92 ou par e-mail à j.favard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 411644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

294

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)