Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 478 euros.
Maison située à TRIEL-SUR-SEINE d'environ 160 m², composée de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une mezzanine, un sous-sol/buanderie et une grande cave idéale pour la conservation (vins / légumes), sans oublier de nombreux espaces de rangement supplémentaires
Idéalement située entre la gare de TRIEL et le centre ville, la maison est dans un environnement calme.
Il s'agit d'un ancien corps de ferme qui a été rénové et modernisé tout en conservant le cachet de l'ancien. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un grand espace de vie, idéal pour une grande famille ou une personne qui est amené à recevoir ou à travailler de la maison.
Une salle de bain et une salle de douche, 2 WC indépendants. La cuisine est fonctionnelle : indépendante, aménagée et équipée.
Chauffage individuel (Chaudière gaz performante qui a été changé il y a 6 mois) et double vitrage.
DPE = D
Un magnifique poêle à bois a été installé en Juin 2025.
La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Vous pourrez également bénéficier de deux places de stationnement et d'un abri dans le jardin pour y stocker vos affaires (velo, tondeuse, etc...).
Le sous-sol et la cave offrent des , tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et durable. .
À proximité : Gare et arrêts de bus; commerces, restaurants, services, médecins, écoles élémentaires et un parc.
Honoraires = 1270 Frais état des lieux 477.93
Honoraires de 1 748 TTC à la charge du locataire comprenant 478 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1690 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 690 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
159.31 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
1748 %
01/07/2025
60.00 € / mois
Oui
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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