Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 661905 euros).
INNOVE IMMO vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 3 chambres avec jardin, idéalement située à deux pas du centre-ville de Viroflay et de ses commerces.
Développant 116 m² au sol (83 m² habitables), cette maison vous séduira par sa luminosité, son calme absolu et son agréable jardin exposé Sud-Est.
Rénovée récemment, elle se trouve dans un environnement verdoyant et résidentiel, à environ 10 minutes à pied des gares Viroflay Rive Gauche et Rive Droite (reliant Paris en moins de 30 minutes), ainsi que des écoles, parcs et de la forêt domaniale.
Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante entièrement équipée, des WC invités, un séjour lumineux prolongé par une véranda baignée de lumière, avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Étage : deux belles chambres avec rangements sur mesure, une spacieuse salle de bains avec WC. Combles aménagés : un espace polyvalent offrant trois pièces distinctes : chambre ou bureau, pièce modulable (salle de jeux, chambre ou second bureau), ainsi qu'un dressing ou espace de rangement. Les plus : Une cave en sous-sol Une place de parking sécurisée à 200 mètres Très bon état général, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires :Cette vente est proposée en vente longue, les locataires actuellement en place quitteront le bien en février 2026.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate de Versailles et Paris.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 661 905 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 et 2670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1322
83.19 m²
8 354 €
23 m²
4
3
1
2 (séparés)
5 %
1927
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie Millot
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