Maison avec jardin, dépendance et fort potentiel à Saverne
Saverne 67700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Maison avec jardin, dépendance et fort potentiel à Saverne
À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cette spacieuse maison de 7 pièces située à Saverne, offre environ 155 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 900 m².
Idéale pour une grande famille, un projet d'habitation intergénérationnelle ou un investisseur, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à sa configuration et ses équipements déjà partiellement adaptés (double système de chauffage, compteurs électriques séparés).
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante équipée, avec accès direct au jardin Salle à manger séparée Salon (ou bureau selon usage) Une chambre Salle d'eau avec WC
À l'étage : Trois grandes chambres Une pièce dressing Salle de bains avec baignoire et WC
Sous-sol complet : Pièces de rangement Atelier
Extérieurs : Terrain clos de 9 ares arboré Cour intérieure avec portail Garage Dépendance de 21 m², idéale pour un atelier ou du stockage Terrasse à l'arrière de la maison
Équipements : Chauffage au gaz (chaudières individuelles par niveau) Compteurs électriques séparés pour chaque étage Double accès possible Travaux de rénovation à prévoir
Localisation et commodités : Commerces, écoles, crèches, médecins, pharmacie, restaurants à pied Accès rapide à l'autoroute A4 (5 min) Gare de Saverne à proximité
Prix de vente : 235 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Prix hors honoraires : 225 000
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 et 5680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
1 516 €
19 m²
909 m²
7
5
1
1
2
4.44 %
Oui
1932
Sud
Ouest
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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