Maison avec jardin, piscine et deux pièces indépendant
Menton 06500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Découvrez cette maison individuelle de 110 m² sur un terrain de 580 m², un véritable havre de paix alliant charme et potentiel. Avec ses 4 chambres, cette demeure traversante vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
Imaginez-vous dans cette cuisine américaine aménagée et équipée, un espace convivial où les repas en famille deviennent des moments inoubliables. La terrasse et le jardin de 580 m² sont parfaits pour les soirées d'été et les barbecues entre amis. Et pour les jours de détente, profitez de la piscine hors sol ou rêvez de la piscine enterrée que vous pourrez y installer grâce au terrain piscinable.
Cette maison, avec ses 3 niveaux, vous offre des espaces de vie variés. La toiture refaite en 2017 et l'assainissement conforme vous garantissent une tranquillité d'esprit. Les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche d'élégance et d'isolation.
L'intérieur, à rafraîchir, est une toile blanche pour votre créativité. Imaginez les possibilités de personnalisation pour en faire un véritable nid douillet. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les projets futurs.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 min à pied du bus, 5 min en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 10 min en voiture, vous trouverez des crèches, des collèges, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un énorme potentiel dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 909 €
580 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
511
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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