Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, un véritable écrin de 103,93 m² de surface habitable, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le potentiel d'une rénovation moderne. Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. Deux chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes indépendants offrent un confort quotidien optimal., deux vastes greniers en potentiel. Le jardin de 180 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en ardoise, typique des constructions anciennes, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que l'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. La vue sur la ville depuis certaines pièces offre une perspective agréable et dynamique. Située à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes. Les crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32515
103.93 m²
1 236 €
24 m²
180 m²
4
2
1
2 (séparés)
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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