Tinqueux ? Spacieuse maison familiale de 164 m² avec jardin et sous-sol complet
À découvrir dans un secteur calme et recherché de Tinqueux, cette maison de 164 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Ses atouts principaux
? 164 m² de surface habitable répartis intelligemment
? 3 grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille
? 2 salles de bain + 2 toilettes pour un vrai confort au quotidien
? Un vaste salon / salle à manger, offrant un bel espace de vie
? Une cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable
? Un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier
? Une chaufferie indépendante
? Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Travaux à prévoir
La maison nécessite des travaux d'isolation ainsi que des rafraîchissements selon les envies.
Elle offre un énorme potentiel de modernisation : les volumes et la structure s'y prêtent parfaitement.
Important : photos retouchées
Les photos mises en avant dans cette annonce ont été retouchées par intelligence artificielle afin de présenter un aperçu du rendu possible après rénovation.
La maison est vendue dans son état actuel, avant travaux.
Un beau potentiel à valoriser
Grâce à ses grands espaces, son sous-sol complet et son jardin, cette maison peut devenir un véritable cocon familial après quelques améliorations. Son emplacement à Tinqueux, tout proche de Reims, constitue un véritable atout.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.
Bien rare sur le secteur ? à saisir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4940€ - Maxime NARCY - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 794 860 924
164 m²
1 738 €
2
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime NARCY
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