À seulement 5 minutes de Dijon, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette maison de 205 m² alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et l'harmonie entre ses deux univers architecturaux.
Dès l'entrée, vous trouverez un hall avec placards ouvert sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, mise en valeur par une charpente cathédrale. La cuisine équipée, moderne, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Les larges ouvertures permettent d'accéder directement à la véranda et à la terrasse véritables prolongements de la pièce de vie vers l'extérieur.
Vous profiterez également d'un bel espace parental de plus de 46 m² comprenant une chambre spacieuse avec dressing aménagé et une salle de bain avec wc privative.
La partie ancienne de la maison accueille une belle suite comprenant un espace nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une troisième chambre avec rangements complète cet espace, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, ou pour aménager un espace dédié à une activité professionnelle.
La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une magnifique cave voûtée en pierre, ainsi que d'un vaste garage de plus de 36 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 040 m², propice à la détente, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies.
Visite virtuelle sur demande.
Taxe foncière : 1624 Chauffage au sol Vmc double flux Double vitrage Aluminum Domotique
Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI Joignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à a.tosoni@pietrapolis.fr Agent commercial RSAC 791623812
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3029.00 et 4097.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
