La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 295.5 euros.
Nichée dans une ruelle pavée typique et pleine de charme, au coeur du centre historique de Maisons-Laffitte, quartier Château, cette grande maison individuelle de 98,50 m2 offre tout l'espace et le confort d'une véritable maison de famille, à deux pas du RER A. Répartie sur trois niveaux, la maison propose quatre chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux, deux salles de bain et deux WC. Elle bénéficie d'un jardin d'environ 100m2 sans aucun vis-à-vis, un vrai atout pour profiter du calme en toute intimité, ainsi que d'un garage fermé de 21 m2 équipé d'un portail électrique, pratique et sécurisé. La maison est actuellement en cours de rénovation complète : peinture et sols entièrement refaits pour offrir un intérieur frais et fonctionnel dès l'entrée dans les lieux. Les travaux seront terminés fin juillet, pour une disponibilité début août. Le bien se situe Ruelle de la Vieille Église, une petite ruelle pavée pleine de caractère, au coeur du quartier Château de Maisons-Laffitte, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus authentiques de la ville. Ce quartier historique, resté fidèle à son âme de vieux village, mêle maisons de caractère, ruelles pittoresques et proximité immédiate avec le château de Maisons-Laffitte. Maisons-Laffitte, surnommée la 'Cité du Cheval' pour son hippodrome mythique, offre un cadre de vie résidentiel exceptionnel entre Seine et forêt de Saint-Germain-en-Laye, avec plus de la moitié de son territoire occupé par un parc préservant calme et tranquillité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, écoles, équipements sportifs (piscine, tennis, Palais Omnisports) et d'une belle vie culturelle avec cinéma et sites d'exposition. Côté transports, la maison se trouve à quelques minutes à pied seulement de la gare de Maisons-Laffitte, desservie par le RER A ainsi que par la ligne L du Transilien, offrant un accès direct et rapide vers Paris-Saint-Lazare et le coeur de la capitale. Disponible le 1er août !
98.5 m²
27 m²
5
4
2
2
1477.5 %
2000
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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