Maison avec jardin 66 m2 - Amiens - Quartier St-Anne
Amiens 80000
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Honoraires à la charge du vendeur.
? À Vendre Maison avec jardin Quartier Saint-Anne, Amiens?
Située dans le quartier prisé et recherché de Saint-Anne à Amiens, cette maison de 66 m² est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.
? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée menant à un séjour lumineux Une salle à manger attenante Une cuisine indépendante Une salle d'eau
? À l'étage :
Un palier desservant deux chambres Une pièce en enfilade (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins)
? Au deuxième étage :
Combles aménageables offrant de belles possibilités d'extension de la surface habitable.
? À l'extérieur :
Un jardin agréable Une dépendance au fond du jardin idéale pour du stockage ou un atelier
? Autres atouts :
Cave saine en sous-sol Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière à condensation) Assainissement collectif
? La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une belle base pour un projet de vie ou d'investissement locatif.
? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de la gare et du centre-ville d'Amiens.
Prix : 119 000 euros HAI
? Ne ratez pas cette opportunité de créer un cocon à votre image dans un quartier dynamique et recherché !
? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! LA REF' IMMOBILIER - 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
66 m²
1 803 €
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1
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Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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