L'Étude 803 vous propose, sur la commune des Oubeaux, à seulement 5 mn d'Isigny-sur-Mer et 15 mn des plages, dans un environnement calme, cette maison d'environ 106m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 750m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda d'environ 19m², d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Plusieurs dépendances complètent ce bien, notamment un double garage d'environ 32m², une buanderie, un appentis ainsi qu'un abri de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison, sécurisée par un portail, ainsi que d'un agréable jardin avec terrasse exposée plein sud. Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à proximité des commerces et du littoral.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
106 m²
1 698 €
23 m²
745 m²
4
3
1
1 (séparé)
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène BAUDOT
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