Maison avec jardin à rénover - Idéal investissement ou premie
Halluin 59250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité VASTIMMO Maison à rénover à Halluin
5 pièces 104 m² habitables Jardin
À Halluin, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant un fort potentiel de rénovation sur une surface habitable de 104 m². Idéale pour un projet d'investissement ou un premier achat avec travaux, elle se compose de 5 pièces réparties sur trois niveaux, avec jardin et cave.
La maison comprend un salon lumineux de 29 m², un grand espace cuisine/séjour de 30,5 m² à l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, un bureau, une salle de bain, deux WC indépendants, un jardin privatif et une cave de 4 m². Elle est équipée d'un chauffage gaz individuel, de fenêtres en double vitrage PVC.
L'intérieur nécessite des travaux de rénovation et offre un beau potentiel de transformation pour les profils recherchant une maison à valoriser. Pour un profil investisseur, le bien offre la possibilité de faire deux appartements, un duplex à l'étage et un appartement en rez-de -chaussée.
Le bien est en DPE F et en classe climat D. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 810 et 3 850 , en fonction des usages.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
104 m²
1 428 €
5
1
1
2 (séparés)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
330
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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